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Maison à vendre 4 pièces - 109,31 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 772

306 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
Maison à vendre - 4 pièces - 109,31 m2 - Chateaubourg - 35 - BRETAGNE
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Description

Pavillon construit en 1981 situé à CHATEAUBOURG, ouvert sur la campagne.
Rez-de-chaussée surélevée - étage grenier aménageable. Sous-sol complet.
Maison offrant 3 chambres, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, cuisine indépendante.
Dépendance de 60 m², grande terrasse de 40 m², véranda chauffée, grand jardin.
L'ensemble sur 1 780 m² avec un puit.
Venez apprécier ce potentiel avec vue imprenable sur la campagne.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 1 780 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 Centre Commercial Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

02 99 04 67 87
qualitelis Votre agence est notée
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