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Maison à vendre 4 pièces - 109,31 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 772

306 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
Maison à vendre - 4 pièces - 109,31 m2 - Chateaubourg - 35 - BRETAGNE
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Description

Pavillon construit en 1981 situé à CHATEAUBOURG, ouvert sur la campagne.
Rez-de-chaussée surélevée - étage grenier aménageable. Sous-sol complet.
Maison offrant 3 chambres, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, cuisine indépendante.
Dépendance de 60 m², grande terrasse de 40 m², véranda chauffée, grand jardin.
L'ensemble sur 1 780 m² avec un puit.
Venez apprécier ce potentiel avec vue imprenable sur la campagne.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 1 780 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 Centre Commercial Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

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