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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ETRELLES - 35

Ref : 2235

266 220 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Etrelles - 35 - BRETAGNE
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Description

Exclusivité - Gros coup de coeur pour cette belle maison d'habitation contemporaine aux prestations soignées et aménagée avec goût. Située hors commune d'ETRELLES à 7 mn d'ETRELLES.
L'implantation de la cuisine équipée a été étudiée pour l'optimisation
et sa fonctionnalité. Elle saura assurément vous séduire avec ses meubles de qualité
et son ilot.
La pièce de vie avec poêle à pellets est de belle taille (43.94M2) et lumineuse, donnant accès à une terrasse sans vis à vis.
1 chambre avec dressing (12.73m2) en RDC donnant accès à sa salle d'eau privative. W.C indépendant.
L'étage se compose de 3 chambres (10.47, 10.79 et 10.83m2), salle d'eau, W.C. sas. L'ensemble en parfait état.
Garage avec espace rangements en grenier suspendu
Abri de jardin
Terrasse sur 2 façades, pouvant recevoir un spa
Terrain aménagé et clos avec bel espace privé à l'arrière de la maison.
DPE : B /GES : A
Consommation évaluée au DPE entre 860 E à 1220 E/an.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)972kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

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