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Maison à vendre 10 pièces - 210,70 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 368

800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 775000€
Maison à vendre - 10 pièces - 210,70 m2 - Chateaubourg - 35 - BRETAGNE
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Description

Plein centre de CHATEAUBOURG et en bordure de Vilaine !
Un ensemble immobilier constitué d'une maison de style avec ses dépendances ainsi qu'une seconde maison actuellement louée à usage Professionnel.
Vous découvrirez la quiétude tout en étant au cœur de la ville, des activités, des commerces, du marché hebdomadaire à 2 pas.
Cette maison de maitre vous offre 7 pièces sur 3 niveaux, des dépendances (garages) et un beau terrain.
Venez apprécier également son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 210,7 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Bureau (16,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Palier (8,4 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Chambre 5 (13,9 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Autre (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

8 rue Garengeot

35500 VITRE

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02 99 75 16 10

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