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Maison à vendre 6 pièces - 107,70 m2 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - 35

Ref : 388

291 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Maison à vendre - 6 pièces - 107,70 m2 - Noyal Chatillon Sur Seiche - 35 - BRETAGNE
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Description

Maison traditionnelle située dans un hameau à proximité de hôpital Sud, de la zone commercial de CHANTEPIE, échangeur Rocade Sud et Métro Poterie.

Maison offrant au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain et WC.
Sous sol avec espace garage, cave, stockage, pièce activités.
Grenier aménageable avec actuellement un espace de stockage et une pièce atelier. Un beau potentiel d'aménagement.
Mitoyenne sur 1 coté. Terrain clos. Surface de Terrain : 583 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36499kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690,0 € et 6390,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

8 rue Garengeot

35500 VITRE

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02 99 75 16 10

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