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Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 ETRELLES - 35

Ref : 1699

296 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - Etrelles - 35 - BRETAGNE
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Description

Grande maison d'habitation de Type 6 construction année 2004, située proche du bourg écoles et commerces

Entrée, Séjour/ salon avec poêle à bois avec accès direct à la terrasse par baies à galandage. Une cuisine aménagée et équipée, à la suite une arrière-cuisine avec grand placard.
Une Chambre ou bureau avec placard, salle d'eau à finir d'aménager, W.C

À l'étage: mezzanine? 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, WC. grenier au dessus du garage aménageable - belle surface.
Garage de 30m² + cave enterrée.

Cour goudronnée. Possibilité de créer un deuxième garage ou carport. Jardin clos et arboré.

L'ensemble sur un terrain clos pour une contenance de plus de 600m2

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Vue globale

  • Surface totale : 621 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14221kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2040,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

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02 23 55 04 56
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Location Gestion
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