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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VITRE - 35

Ref : 1944

311 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Vitre - 35 - BRETAGNE
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Description

COUP DE COEUR !

VITRE Sud - à 20 mn de VITRE , 15 mn de la 4 voies Rennes, 3 mn tous commerces

Ancienne fermette complétement rénovée située à 1 km d'un bourg, avec dépendances.
Maison construction pierres comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée au goût du jour, Belle pièce de vie très spacieuse avec cheminée.
Au même niveau une chambre/bureau avec placards, salle de bains et WC.
Arrière cuisine servant aussi de buanderie + cave.

L'étage offre 2 grandes belles chambres, un dressing, une salle de bains, W.C
Les menuiseries sont mixtes et le système de chauffage est récent.
Plusieurs dépendances dont un bâtiment en pierre, un hangar à usage de garage, et autre dépendance de type atelier.
Plan d'eau et terrain arboré disposant d'une plantation d'arbres.
Puits.
L'ensemble formant une propriété rurale très agréable, au calme et rare à la vente sur plus de 2 hectares.

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Vue globale

  • Surface totale : 24791 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 24 791 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : foss pas aux normes mais fonctionne très bien Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 739 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

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02 23 55 04 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,3/10

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