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Maison à vendre 7 pièces - 159,92 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 645

497 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 483800€
Maison à vendre - 7 pièces - 159,92 m2 - Chateaubourg - 35 - BRETAGNE
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Description

CHATEAUBOURG, l'agence Century 21 vous propose une maison d'habitation dans un petit lotissement au calme situé proche des commodités du centre ville, de la gare SNCF et de la 4 voies.

Sur une parcelle de 327 m², Maison neuve vendue sur plan (RE 2020), entièrement personnalisable d'une surface de 159,92 m² + garage de 19,76 m².
RDC : hall d'entrée avec placard aménagé, grande cuisine ouverte sur séjour / salle à manger exposé plein Sud, offrant une pièce de vie de 53 m², arrière cuisine, WC avec lave-mains, une chambre, une salle d'eau indépendante.
ETAGE : un palier / mezzanine desservant 4 belles chambres avec placards aménagés, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.

Cette maison sera construite en fonction des dernières normes thermiques en vigueur (RE 2020), murs en brique, pompe à chaleur, isolation en laine de verre qui favoriseront le confort et des économies d'énergie.
La maison sera livrée sur un terrain clos et arboré entièrement aménagé : terrasse Sud (35 m²), clôtures, gazon, haies, bâches, arbres fruitiers, enrobés, bordures.
Le projet inclus la Garantie dommage ouvrage. Vous avez la possibilité d'affiner le projet de construction avec le maître d'œuvre.

5 autres lots sont disponibles avec un large choix de surface habitable (de 123 m² à 166 m²) et de terrain ( de 191 m² à 590 m²).

Classe énergétique : Non soumis
Classe climat: Non soumis
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,75 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors Honoraires : 483 800 €
Pour plus de détails et tous les renseignements, contactez l'agence Century 21 AIT Châteaubourg au 02 99 04 67 87.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,7 m2
  • Surface habitable : 159,9 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall d'entrée 1
    • Séjour ouvert sur cuisine (21 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour/salon (13,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (21 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 Centre Commercial Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

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