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Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 647

492 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 479500€
Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - Chateaubourg - 35 - BRETAGNE
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Description

CHATEAUBOURG, l'agence Century 21 vous propose une maison d'habitation dans un petit lotissement au calme situé proche des commodités du centre ville, de la gare SNCF et de la 4 voies.

Sur une parcelle de 335 m², Maison neuve vendue sur plan (RE 2020), entièrement personnalisable d'une surface de 151 m² + garage de 19,72 m².
RDC : hall d'entrée avec placard aménagé, grande cuisine ouverte sur séjour / salle à manger exposé Sud et Est, offrant une pièce de vie de 56m², office avec accès au garage, une suite parentale de 21m² comprenant chambre + dressing, salle d'eau indépendante, WC avec lave-mains
ETAGE : un palier desservant 3 belles chambres avec placards aménagés, salle de bains avec douche et baignoire.

Cette maison sera construite en fonction des dernières normes thermiques en vigueur (RE 2020), murs en brique, pompe à chaleur, isolation en laine de verre qui favoriseront le confort et des économies d'énergie.
La maison sera livrée sur un terrain clos et arboré entièrement aménagé : terrasse Sud (35m²), clôtures, gazon, haies, bâches, arbres fruitiers, enrobés, bordures.
Le projet inclus la Garantie dommage ouvrage. Vous avez la possibilité d'affiner le projet de construction avec le maître d'œuvre.

5 autres lots sont disponibles avec un large choix de surface habitable (de 123m² à 166m²) et de terrain ( de 191m² à 590m²).

Classe énergétique : Non soumis
Classe climat: Non soumis
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,75 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors Honoraires : 479 500 €
Pour plus de détails et tous les renseignements, contactez l'agence Century 21 AIT Chateaubourg au 02 99 04 67 87.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,7 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d'entrée 1 (7,5 m2)
    • Séjour/salon et cuisine (56,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Office (6,1 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Palier (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 Centre Commercial Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

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