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Maison à vendre 7 pièces - 166,11 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 648

584 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 569000€
Maison à vendre - 7 pièces - 166,11 m2 - Chateaubourg - 35 - BRETAGNE
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Description

CHATEAUBOURG, l'agence Century 21 vous propose une maison d'habitation dans un petit lotissement au calme situé proche des commodités du centre ville, de la gare SNCF et de la 4 voies.

Sur une parcelle de 514 m², Maison neuve vendue sur plan (RE 2020), entièrement personnalisable d'une surface de 166,11 m² + double garage de 39,23 m².
RDC : hall d'entrée avec placard aménagé, grande cuisine ouverte sur séjour / salle à manger exposé plein Sud, offrant une pièce de vie de 55 m², office (11 m²) avec accès au garage, et une partie nuit comprenant une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, WC avec lave-mains.
ETAGE : un palier / mezzanine desservant 3 belles chambres avec placards aménagés, 1 chambre avec dressing, salle de bains indépendante avec douche et baignoire, WC.

Cette maison sera construite en fonction des dernières normes thermiques en vigueur (RE 2020), murs en brique, pompe à chaleur, isolation en laine de verre qui favoriseront le confort et des économies d'énergie.
La maison sera livrée sur un terrain clos et arboré entièrement aménagé : terrasse Sud (35 m²), clôtures, gazon, haies, bâches, arbres fruitiers, enrobés, bordures.
Le projet inclus la Garantie dommage ouvrage. Vous avez la possibilité d'affiner le projet de construction avec le maître d'œuvre.

5 autres lots sont disponibles avec un large choix de surface habitable (de 123m² à 166m²) et de terrain ( de 191m² à 590m²).

Classe énergétique : Non soumis
Classe climat: Non soumis
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,75 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors Honoraires : 569 000 €
Pour plus de détails et tous les renseignements, contactez l'agence Century 21 AIT Châteaubourg au 02 99 04 67 87.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,2 m2
  • Surface habitable : 166,1 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour/salon et cuisine (55,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Office (10,7 m2)
    • Palier (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 Centre Commercial Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

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