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Maison à vendre 5 pièces - 169 m2 VAL D IZE - 35

Ref : 669

240 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Maison à vendre - 5 pièces - 169 m2 - Val D Ize - 35 - BRETAGNE
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Description

VAL D'IZE, bourg avec tous commerces et services, 10 mn de Vitré, RARE !!! campagne, SEULEMENT CHEZ CENTURY 21
Sur un beau terrain arboré de 1848 m² , venez visiter cette maison familiale de 169 m² de construction traditionnelle elle est composée d'une entrée, séjour/salon avec cheminée insert ouvert sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable véranda exposé SO, 2 chambres, salle de bain + douche,wc
Etage : 2 chambres , cabinet de toilette avec wc
Sous-sol complet : arrière-cuisine, buanderie,salle d'eau avec wc, pièce carrelée de 23 m² avec accès indépendant.
Chauffage pompe à chaleur installée en 2018.
Le + : un atelier de 180 m² ou vous pouvez laisser libre cours à votre imagination!
Piscine enterrée couverte à réhabiliter .

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Vue globale

  • Surface totale : 1848 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Salon (32,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (19,1 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • WC avec lave main (4,7 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • Véranda (23,6 m2)
    • Salle de jeux (23 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1846kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 Centre Commercial Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

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02 99 04 67 87
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