Maison à vendre 6 pièces - 102,27 m2 VITRE - 35
261 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/ séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin pour une superficie totale de 41.4m² et d'un WC.
A l'étage, vous retrouverez, 4 belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC.
La maison dispose également d'un grand garage de 24.57m² et d'un cellier qui est attenant à la cuisine.
Le tout sur un terrain d'une contenance de 409m².
Maison avec locataire occupant à 858 euros/mois dont charges comprises de 29 euros. Loyer révisable selon l'IRL tous les ans.
Alors n'hésitez plus, cette maison est idéale de par sa situation, son confort et est un vrai plus si vous cherchez à un investir en location sur VITRE.
Possibilité de donner congé au terme des 3 ans du bail.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128,6 m2
- Surface habitable : 102,3 m2
- Surface terrain : 409 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,2 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Chambre 4 (9,8 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2006 : aménagement du grenier en chambre -étage sur le garage pour rangements -terrasse -ouverture en dessous de l'escalier 2017-2018 : peintures sur le RDC 2022 : remplacement de la baignoire par une douche -carte de la chaudière refaite
- Taxe foncière : 241 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T
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